原創(chuàng) 點(diǎn)這里?? 武漢城建集團(tuán) 2021-10-07 20:48
改革重組這一年，商務(wù)區(qū)集團(tuán)結(jié)合實(shí)際提出了“立足商務(wù)區(qū)、服務(wù)大集團(tuán)、面向大市場(chǎng)、轉(zhuǎn)型謀發(fā)展”的新總體思路，著力推進(jìn)商務(wù)區(qū)儲(chǔ)備供應(yīng)和軍土置換，圍繞集團(tuán)產(chǎn)業(yè)鏈拓展?fàn)I銷策劃、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)布局，積極謀劃公司定位及轉(zhuǎn)型發(fā)展思路。
2021年1-8月，商務(wù)區(qū)集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入完成年度目標(biāo)的80%，超過(guò)時(shí)序進(jìn)度13%；利潤(rùn)總額完成年度目標(biāo)的94%，超過(guò)時(shí)序進(jìn)度27%；歸屬于母公司凈利潤(rùn)完成年度目標(biāo)的101%，超過(guò)時(shí)序進(jìn)度34%；完成城建項(xiàng)目投資9.80億元，為年度計(jì)劃投資的92%。
另外，旗下中置公司依托商務(wù)區(qū)建設(shè)，不斷在市政物業(yè)管理、文化體育、新能源等方面“試水”，謀求新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。中資公司取得了武漢市租賃住房試點(diǎn)企業(yè)資質(zhì)。特別是所屬中城公司調(diào)整由地產(chǎn)子集團(tuán)垂直管控以后，年增土儲(chǔ)近200萬(wàn)方。這一年，公司圍繞武漢城建集團(tuán)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，積極謀劃地產(chǎn)自銷平臺(tái)建設(shè)工作，組建成立了城建置業(yè)公司，全力打造自有營(yíng)銷策劃團(tuán)隊(duì)。截止目前，公司累計(jì)完成簽約額40億元，力爭(zhēng)年底實(shí)現(xiàn)簽約額70億元。
這一年，公司搶抓軍土置換框架協(xié)議的“黃金期”，全力以赴做好商務(wù)區(qū)軍土釋放、供地規(guī)劃工作。建立完善了軍地協(xié)調(diào)機(jī)制，推動(dòng)組建了軍地置換工作領(lǐng)導(dǎo)小組和工作專班。目前已就軍土置換工作形成了共識(shí)，即將簽訂框架協(xié)議。
這一年，商務(wù)區(qū)集團(tuán)完成儲(chǔ)備范圍房屋拆除8萬(wàn)余方，相繼供應(yīng)范湖一號(hào)地、創(chuàng)偉達(dá)、染料廠和漢西片土地累計(jì)達(dá)272.62畝，全年供地回款12.39億元，占商務(wù)區(qū)成立以來(lái)總供應(yīng)量的25%。
其中，奮力完成12號(hào)線涉及8層大樓，以及漢西片啟動(dòng)區(qū)、染料廠地塊等范圍內(nèi)房屋拆除，有力保障了地鐵建設(shè)和土地供應(yīng)工作，極大改善了硚口片區(qū)的城市面貌；面對(duì)十堰漢辦地塊辦證難題，全力爭(zhēng)取多方支持，解決儲(chǔ)備癥結(jié)，零成本完善了無(wú)主地相關(guān)手續(xù)；面對(duì)華新紙箱廠地塊涉及企業(yè)職工安置難題，深入了解職工訴求，依法依規(guī)簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，完善了儲(chǔ)備手續(xù)；面對(duì)歷時(shí)10余年之久的漢西片拆遷遺留問(wèn)題，公司多方協(xié)調(diào)并主動(dòng)推進(jìn)化解工作，成功與剩余11戶簽訂協(xié)議并完成房屋拆除。
這一年，公司低成本置換存量融資，降低存量融資成本，成功將到期債務(wù)期限延長(zhǎng)4年，平均融資成本由6.39%降至5.71%。2021年新增融資20.67億元，有效防范和化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，確保資金鏈安全。
這一年，公司扎實(shí)開(kāi)展黨史學(xué)習(xí)教育。組織開(kāi)展“閃亮的坐標(biāo)”打卡等慶祝建黨100周年專題系列活動(dòng)，精心策劃推出“學(xué)黨史誦經(jīng)典” 、“黨史知識(shí)天天學(xué)”等線上特色欄目，線下開(kāi)展手抄黨史、“看紅色電影·學(xué)百年黨史”、“百年大事記”宣傳等活動(dòng)，策劃制作《我的同齡人》、《百企說(shuō)百年》等微視頻微黨課，并結(jié)合大調(diào)研、常態(tài)化下沉社區(qū)等相關(guān)工作深入開(kāi)展“我為群眾辦實(shí)事”活動(dòng)。
迎難而上，砥礪前行。商務(wù)區(qū)集團(tuán)以一往無(wú)前的勇氣、使命必達(dá)的銳氣，克服疫情不利影響，抓住城建集團(tuán)改革重組機(jī)遇，順利完成各項(xiàng)市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型改革工作任務(wù)。2021年，商務(wù)區(qū)集團(tuán)將按照武漢城建集團(tuán)工作要求，統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)劃，明確發(fā)展思路，深耕潛在資源，拓展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步推動(dòng)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。
素 材 | 商務(wù)區(qū)集團(tuán)
